Keunggulan Utama
- Banyak Pilihan Suku Bunga dan Fitur sesuai kebutuhan.
- Angsuran ringan dengan suku bunga floating rendah dan stabil.
- Bebas penalti (kecuali untuk Suku bunga dalam masa Fix 3 thn, 5 thn, Fix & Cap).
- Suku Bunga Fix & Cap kenaikan bunga terkendali, setelah masa Fix takkan melebihi suku bunga Cap.
- Dapat melakukan Top Up Pinjaman dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama, selama ketentuan LTV (Loan to Value) masih mencukupi.
- Bekerjasama dengan banyak rekanan Developer.
Syarat & Ketentuan KPR BCA
Syarat & Ketentuan
Selalu ada jalan untuk membuat impian jadi nyata. Anda bisa mendapatkan dana tunai untuk pembelian rumah idaman dengan persyaratan mudah.
| Kondisi | Syarat & Ketentuan | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pemohon | WNI berusia minimum 18 tahun/telah menikah, berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional. | ||||||||
| Lama bekerja / berusaha | Karyawan | ||||||||
| Lama bekerja : Minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun. | |||||||||
| Pengusaha dan Profesional | |||||||||
| Lama Berusaha/Profesi : Minimal 2 tahun (bidang yang sama). | |||||||||
| Usia maksimum saat kredit berakhir | Karyawan: 55 tahun | ||||||||
| Pengusaha/professional: 65 tahun. | |||||||||
| Jumlah angsuran | Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami-istri) | ||||||||
| Asuransi | Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker's clause. | ||||||||
| Perjanjian | Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan). | ||||||||
| Pembayaran | Pembayaran angsuran secara auto debet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di BCA. |
Persyaratan Dokumen Pribadi
| No. | Dokumen | Karyawan | Wiraswasta | Profesional |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fotocopy KTP Pemohon | ya | ya | ya |
| 2 | Fotocopy KTP Suami/Istri | ya | ya | ya |
| 3 | Fotocopy Kartu Keluarga | ya | ya | ya |
| 4 | Fotocopy Akte Nikah/Cerai | ya | ya | ya |
| 5 | Fotocopy NPWP Pemohon *) | ya | ya | ya |
| 6 | Fotokopi SPT/PPh21 | ya | ya | ya |
| 7 | Fotocopy SIUP | - | ya | - |
| 8 | Fotocopy TDP **) | - | ya | - |
| 9 | Fotocopy Akta Pendirian /Perubahan terkini**) | - | ya | - |
| 10 | Fotocopy Akta Pengesahan Menkeh**) | - | ya | - |
| 11 | Fotocopy Izin Praktek | - | - | ya |
| 12 | Asli Slip Gaji /Surat Keterangan Penghasilan 1 bulan terakhir*) | ya | - | - |
| 13 | Fotocopy R/K atau tabungan 3 bulan terakhir*) | ya | ya | ya |
| 14 | Surat Keterangan/ Rekomendasi Perusahaan | ya | - | - |
| 15 | Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil ( Jika ada) | ya | ya | ya |
| 16 | Asli pernyataan mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beranggun properti yang sedang diajukan atau dimiliki | ya | ya | ya |
Keterangan :
*) Untuk joint income suami dan istri, dokumen pasangan harus dilampirkan.
**) Khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT.
Persyaratan Dokumen Jaminan
| No. | Dokumen | Tujuan Kredit | ||
|---|---|---|---|---|
| Pembelian | Renovasi | Kebutuhan Konsumsi Lainnya | ||
| 1 | Fotokopi sertifikat HM/HGB/Strata Title. | ya | ya | ya |
| 2 | Fotokopi IMB. | ya | ya | ya |
| 3 | Fotokopi PBB terakhir (kecuali properti baru). | ya | ya | ya |
| 4 | Rincian Anggaran Renovasi. | - | ya | - |
Penting:
Risiko perubahan suku bunga
Setelah periode bunga Fix berakhir, maka suku bunga yang akan berlaku adalah bunga Floating (bunga mengambang), yang mana besaran bunga akan berubah-ubah sesuai dengan suku bunga yang berlaku saat itu. Perubahan suku bunga akan mempengaruhi besarnya angsuran yang harus dibayarkan.