Berbagai alternatif untuk pembiayaan usaha Anda tersedia, tinggal bagaimana Anda mengambil keputusan dengan sebaik-baiknya. Jika memang keadaan mendesak Anda harus mengambil cara gadai sertifikat rumah, maka ada beberapa hal yang harus dipahami dengan baik sebelum Anda benar-benar melakukan pinjaman sertifikat rumah.

Selain beberapa persyaratan yang tentunya harus dipenuhi seperti sertifikat rumah yang ada di tangan Anda, dokumen lain seperti identitas pribadi, serta adanya perencanaan yang matang supaya pihak pemberi pinjaman, seperti APFinance.id yakin bahwa Anda mampu mengembalikan pinjaman dalam kurun waktu yang sudah ditentukan.

Tidak hanya itu, rumah yang dijadikan jaminan pun, biasanya harus memenuhi beberapa syarat seperti :

1. Tidak dalam sengketa

Rumah yang mengalami sengketa, atau menjadi TKP suatu peristiwa tentu akan ditolak mentah-mentah untuk dijadikan barang jaminan. Selain itu, rumah yang dalam keadaan sengketa, biasanya akan sulit dijual kembali, sehingga pihak pemberi pinjaman akan kesulitan jika mereka akan menjual rumah ini.

2. Posisi Aman

Rumah yang berada dalam kawasan rawan banjir dan longsor pun akan mengalami kesulitan untuk dikabulkan. Pasalnya, rumah seperti ini kurang memenuhi dari segi keamanan. Tidak hanya itu, rumah yang terletak di ujung jalan, atau yang biasanya dikenal dengan rumah tusuk sate pun sulit untuk dikabulkan. Terlepas dari sisi mistis tentang fengshui yang dimilikinya, karena banyak masyarakat yang beranggapan bahwa rumah ini buruk soal keuntungan, hal ini lebih dikarenakan dari segi keamanan kurang memenuhi, karena rawan terjadi kecelakaan yang bisa saja menimpa rumah dengan posisi tersebut.

Selain rumah tusuk sate, rumah yang dekat dengan TPU, serta menara SUTET juga biasanya memiliki kesulitan untuk dikabulkan permohonan gadainya. Hal ini juga disebabkan masalah keamanan, dari rumah yang terletak dekat menara SUTET, dikhawatirkan terdapat radiasi yang mengganggu kesehatan mereka yang akan menempatinya, sedangkan untuk rumah dekat TPU, nilai jualnya rendah, karena masih banyak yang menganggap posisinya mistis, sehingga membuat penduduk tidak nyaman jika harus tinggal atau menempati rumah tersebut.

3. Rumah Helikopter

Disebut demikian, karena rumah ini masuk ke dalam gang-gang kecil, sehingga untuk mencapainya membutuhkan usaha ekstra. Untuk melakukan survey sampai ke rumah ini, tentu banyak tantangan yang harus dilalui, sehingga rumah ini pun sulit untuk disetujui.

Nah, setelah rumah yang Anda ajukan lolos dari persyaratan tersebut, makas elanjutnya ada dua poin penting yang juga harus dipahami dan dimengerti dengan baik.

Pertama, Perencanaan

Banyak masyarakat yang sejenak terlena dengan banyaknya uang yang dimiliki setelah permohonan gadai sertifikat rumahnya disetujui. Padahal, hal ini sebenarnya lebih kecil dibandingkan dengan nilai rumah itu sendiri, karena pihak pemberi pinjaman biasanya memberikan sekitar 70 hingga 80% dari nilai barang yang digadaikan. Oleh karena itu, saatnya Anda membuat perencanaan yang matang, jelas, rasional, dan terperinci supaya Anda dapat mengembalikan pinjaman yang diterima, tanpa harus kehilangan rumah berharga Anda.

Kedua, Komitmen dan Disiplin

Komitmen yang kuat sangat diperlukan supaya perencanaan yang Anda susun bisa dilaksanakan dengan baik. Tak lupa, Anda pun harus disiplin dalam menjalankannya. Ingat, jika Anda melakukan kesalahan, maka Anda akan mendapatkan dua kerugian, yang pertama rumah Anda bisa saja disita. Yang kedua, citra atau image Anda akan buruk karena terbukti sebagai seseorang yang tidak bisa melunasi hutang yang dilakukannya. Jadi, sebelum membuat keputusan besar, pahami baik-baik hal ini!