Dalam upaya membesarkan sebuah usaha atau memenuhi kebutuhan Anda yang mendesak, Anda pasti memerlukan solusi yang efektif untuk menyelesaikan urusan tersebut. Beberapa diantaranya Anda dapat melakukan gadai sertifikat hak milik, gadai sertifikat hak guna bangunan, atau gadai sertifikat hak milik atas satuan rumah susun.

SHM merupakan sertifikat yang paling sering menjadi agunan karena sertifikat tersebut dinilai paling aman dan tidak memiliki resiko. Di sisi lain, SHGB bukan sebuah sertifikat kepemilikan melainkan hanya hak yang diperoleh oleh pemilik untuk mengatur manajemen bangunan di atas tanah tersebut dalam kurung waktu tertentu, umumnya 20-30 tahun. Jika kurung waktu tersebut telah habis, maka pemilik harus memperpanjang waktu hak kepemilikan ke BPN. Terakhir, SHGB juga salah satu yang terjamin keamanannya sebagai agunan untuk mendapatkan pinjaman.

Dalam upaya agunan sertifikat rumah, tiga hal tadi merupakan jenis sertifikat rumah lainnya.

Biaya yang Harus Dikeluarkan Secara Umum

Peminajam ini membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Anda biasanya dibebankan biaya berdasarkan jenis sertifikatnya. Berikut biaya yang perlu Anda keluarkan secara umum:

• Pengeluaran untuk provinsi setempat sebesar 3% dari selisih pinjaman.
• Pengeluaran untuk administrasi sebesar 0,1%.
• Pengeluaran untuk appraisal bervariasi, IDR 1.000.000 hingga IDR 5.000.000

Persyaratan yang Dipersiapkan untuk Agunan Sertifikat Rumah

• Fotokopi APBU s/d Akta Perubahan (Syarat Peminjaman untuk Badan Usaha)
• Fotokopi identitas pengurus serta pemilik saham (Syarat Peminjaman untuk Badan Usaha)
• Fotokopi identitas diri (Syarat Peminjaman untuk Perseorangan)
• Fotokopi Kartu Keluarga dan Akta Nikah
• Fotokopi NPWP
• Fotokopi SIUP, TDP dan SKU
• Fotokopi Sertifikat Jaminan, PBB dan IMB

AP FINANCE Solution of Your Financial

AP FINANCE merupakan perusahaan manajemen keuangan. Mereka menawarkan banyak produk finansial yang Anda dapat pilih. Perusahaan ini telah terbuka secara resmi sejak 2017. Namun, perusahaan ini telah memiliki pengalaman empat tahun lebih dalam menggeluti bidang manajemen ini.

Kegelisahaan mereka terhadap meningkatnya permasalahan keuangan masyarakat membuat AP FINANCE ingin membantu dan menjadikan tawaran produk mereka sebagai solusi financial mereka. Selain itu, kendala pengajuan biaya menjadi alasan lain bagi AP FINANCE untuk menawarkan produk dengan program fast service. Proses yang mudah dan cepat dapat menghemat waktu Anda agar permasalahan keuangan Anda terselesaikan, mulai dari agunan hingga pinjaman sertifikat rumah.

Ini seiring dengan VISI dan MISI AP FINANCE yaitu menjadi perusahaan The Best Financial Solution di Indonesia yang mengedepankan pendekatan personal agar memunculkan kepercayaan yang tinggi, meningkatkan kredibilitas yang baik, dan hasil yang transparansi.

Proses Appraisal

Pada proses di atas tertangani dengan mudah oleh AP FINANCE melalui proses appraisal. Pihak AP FINANCE bekerja dengan lembaga pegadaian atau bank akan menilai aset agunan yang diajukan melalui proses appraisal.

Dalam proses ini, pihak AP FINANCE akan melakukan penentuan aset besar nilai dari pinjaman yang akan dicairkan. Kriteria dalam pencairan pinjaman ini merupakan bagian dari proses tersebut, diantaranya:

Deskripsi yang Detil dari Bangunan

Penilaian aset meliputi fisik bangunan, seperti luas tanah dari bangunan, jenis dari lantai, material dari bangunan, usia dari bangunan, kondisi lingkungan rumah, dan lain-lain.

Harga Pasar

Penentuan lain dalam menilai aset adalah harga pasar dari sebuah rumah. Biasanya, kondisi ini dipengaruhi oleh lingkungan rumah tersebut. Lingkungan rumah yang strategis memiliki harga pasar yang sangat tinggi. Sebaliknya, lingkungan rumah di daerah pedesaan mungkin memiliki harga pasar yang berbeda dari pada di daerah kota. Hal ini akan menentukan nilai pinjaman yang akan dicairkan.

Kelengkapan Administrasi

Dalam kesediaan administasi anda, seperti PBB dan IMB harus tertulis data yang terbaru. Pada bagian rumah yang telah Anda renovasi, misalnya, maka Anda juga perlu menyertakan pada IMB tersebut. Jika Anda telah diketahui menampilkan perbedaan dari segi fisik bangunan dengan IMB, maka nilai dari bangunan tersebut akan mempengaruhi.

Serangkaian hal tadi memudahkan proses gadai sertifikat rumah Anda lebih cepat. Anda dapat mengunjungi situs resminya di APFINANCE.id untuk mengetahui informasinya lebih dalam mengenai penggadaian. Pihaknya telah bekerjasama dengan berbagai perusahaan pembiayaan terpercaya. Anda dapat menenerima pinjaman uang melalui proses yang mudah. Untuk itu, hubungi AP FINANCE sekarang juga.